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    金輝集團-媒體中心-集團新聞
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    集團新聞稿
    金輝控股公告2022業績:毛利51.8億 持續高質量發展
    2023-03-31 14:39:06

    2023年3月30日晚,金輝控股(集團)有限公司(以下簡稱金輝控股,9993.HK)披露其2022年全年業績。持續的盈利能力,依舊高位的營收,以及主動縮減債務規模、提高財務安全水平的全面表現,繼續向外界展示其穩健發展,高質量前行的決心。

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    報告顯示,2022年全年,金輝控股確認收入達353.2億元人民幣(以下除特殊說明均為人民幣),實現毛利潤51.8億元,凈利潤20.8億元,加權平均債務成本6.22%,同比下降0.36個百分點,負債率和融資成本持續優化,繼續保持“三道紅線”全綠的安全底盤,業績表現優于大勢,持續健康運營。

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    持續的盈利能力,扎實的土地儲備,安心的交付兌現,鑄就了金輝高質量發展的底色。

    面對2022年艱難的市場環境,金輝控股通過積極應對政策變化,抓銷售、促回款,年度合約負債(預收房款)593.98億元。得益于優質的商業資產布局,2022年商業租賃收入仍達3.9億元人民幣,基本與2021年持平。

    截至2022年底,金輝控股土地儲備總建筑面積達2595萬平方米,分布于全國34個城市,其中97.1%位于強二線及核心三線城市。

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    金輝控股以客戶為中心,持續產品迭代,鞏固“金輝顏選”品牌,完成了101個項目、396項產品標準的梳理,以及71項成果的落地。以產品力賦能交付力,并持續提升【看鑒家】交付體系,2022年度完成41036套物業的高質量交付。

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    面對市場環境的波動變化,金輝控股主動降低負債水平,強化企業安全邊際,堅定保持穩健財務結構的發展策略。

    2022年全年,金輝控股完成多筆境內外債券和票據的按期或提前償付,金輝控股的有息負債總額,以及短期負債的同比降幅均接近30%,保持著“零違約”記錄,積極負責,保障投資人權益。

    債務規模大幅下降的同時,金輝控股的“三道紅線”數據也進一步優化:凈負債率降至71.7%,扣除預收款項后的資產負債率降至65.2%,同時現金短債比保持在1.0之上。

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    在債務結構上,金輝控股大幅減少了公司債券類的融資渠道,同時保持有抵押類的銀行及其他貸款的穩定性,并通過這種方式有效的降低了融資成本。截止報告期末,有抵押物的融資占比84%,加權平均融資成本進一步下降至6.22%,成為逆市持續降低融資成本的優質房企之一。

    在資本市場及監管方的評價中,金輝控股也是穩健經營的代表性房企。在2022年11月底,金輝成為“三支箭”房地產融資支持政策中,“第二支箭”的首批獲支持民營房企,并隨后成功發行12億元人民幣的中期票據,票面利率僅4.0%。相繼與國有六大行及股份制銀行簽署戰略協議,獲得授信超700億元,成為國家政策支持共促房地產市場平穩健康發展中的一員。2022年年報獲得安永的標準無保留意見審計報告。

    面對已有復蘇趨勢的2023年,金輝控股在主席報告中仍持謹慎樂觀態度,并做出了堅守穩健經營、高質量發展策略的表達:“本集團將繼續緊跟時代潮流與城市發展步伐,以高質量發展、匠心設計理念,打造理想品質人居,為城市賦能,點亮美好生活?!?/p>

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